1997〜2007年築, 専有面積86.07㎡〜106.07㎡の平均販売価格
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グランボア千葉ウイングアリーナ
千葉県千葉市若葉区東寺山町
総武線 / 千葉駅 徒歩21分
2002年築 / 5階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
2,749万円
28.6万円/㎡
1,338
2,279
3,219
4,160
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜3,219万円
23.7万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月14日
グランボア千葉ウイングアリーナ
2,480万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 96.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,480万円 | 25.8万円 | 3階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,080万円 | 21.9万円 | 3階 | 95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 20.6万円 | 5階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,050万円 | 21.3万円 | 5階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,250万円 | 23.4万円 | 5階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,780万円 | 19.7万円 | 2階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 21.9万円 | 2階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,390万円 | 24.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,490万円 | 25.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 24.9万円 | 2階 | 96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,490万円 | 25.9万円 | 4階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,490万円 | 25.9万円 | 2階 | 96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,490万円 | 28.9万円 | 3階 | 86.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,680万円 | 27.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 31.1万円 | 3階 | 86.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 25.8万円 | 5階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 21.9万円 | 1階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 27.9万円 | 2階 | 96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,180万円 | 24.2万円 | 1階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | グランボア千葉ウイングアリーナ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅21分 | 2,480万円 | 25.8万円 | 96.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/05 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/12 | エステ・スクエア千葉A棟 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅18分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ウッドパーク東千葉 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅23分 | 2,360万円 | 26.7万円 | 88.33㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 日神パレステージ高品公園 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅14分 | 2,390万円 | 30.2万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/07 | ネオハイツ都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/18 | シーズガーデン千城台 千葉市若葉区千城台北四丁目 | 千城台駅7分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。